АКТУАЛЬНІСТЬ ЗРОСТАННЯ ОБСЯГІВ ЖИТЛОВОГО БУДІВНИЦТВА В УКРАЇНІ В УМОВАХ ДЕМОГРАФІЧНОЇ КРИЗИ

Анотація

В статті наведені результати дослідження причин депопуляції населення України та виявлений взаємозв’язк між змінами у демографічній ситуації країни та наявністю доступу до житла. Наведені прогнози ООН щодо змін чисельності населення пострадянських країн. Показано, що скорочення чисельності населенні України протягом  століття досягне  45%. За 30 років незалежності скорочення чисельності населення становить приблизно 10 млн. осіб. Виїжджає за межі країни сама активна частина жінок і чоловіків у віці 25-35 років. Катастрофічність ситуації полягає в перевищенні смертності над народжуваністю більше ніж в 2 рази і суттєве зменшенні народжуваності. Україна є лідером депопуляції населення серед європейських і пострадянських країн. З карти України за чисельністю населення щорічно «зникає» середній обласний центр.

Приведено порівняльний аналіз будівництва житла в України та інших пострадянських країнах. Україна за 30 років незалежності так і не досягла показників загальних обсягів будівництва житла 1990 року. Відносні обсяги будівництва житла (м2 / люд .в рік) в Україні в кілька разів менші за рівень цього показника в сусідніх країнах. Через відсутність доступу до житла більше 60% молоді у віці 18-34 роки вимушені проживати з батьками. Надмірно висока ставка кредитних ресурсів та низький рівень заробітної плати суттєво ускладнюють доступ до житла і приводять до надмірної міграції населення за межі країни. Відсутність реальних заходів щодо змін негативного тренду скорочення чисельності населення створюють проблеми приводить до незворотних втрат населення. Запропоновано реалізацію низки заходів, які сприятимуть зростанню будівництва житла, що матиме позитивний вплив на демографічні процеси в країні.